Najbardziej opłacalne dla frankowiczów jest tylko jedno wyjście – pozew banku. Zawieranie ugody nie idzie w parze z korzyściami dla kredytobiorców. Wzrost wygranych spraw z roku na rok i coraz szybsze dochodzenie unieważnienia umowy w sądzie mogą ucieszyć frankowiczów. Dzięki doświadczonym kancelariom frankowym kredytobiorcy mogą liczyć na szybką wygraną w sądzie, coraz częściej zdarza się, że na wygraną w sądzie frankowicze czekają zaledwie około 2 lat.
Najszybsza wygrana w sprawie unieważnienia kredytu we frankach
29 kwietnia 2022 roku w Sądzie Apelacyjnym we Wrocławiu doszło do prawomocnego wyroku, w którym sąd oddalił apelację banku Santander BP od wyroku Sądu Okręgowego w Świdnicy, który miał miejsce 4 listopada 2021 roku. Postępowanie miało miejsce w dwóch instancjach. Na początku Sąd w Świdnicy wydał wyrok o nieważności umowy dawnego Kredyt Banku, czyli obecnego banku Santander BP, a sąd II instancji podzielił te stanowisko. Klienci kancelarii adwokackiej, która prowadziła tą sprawę nie są już zobowiązani do płacenia rat kredytu. Jednak będą musieli się rozliczyć tylko do kwoty pożyczonego kapitału, czyli 76 tysięcy złotych. Ogromną korzyścią z wyroku jest z pewnością, to że pozwany bank utrzymywał, że saldo zadłużenia opiewa na kwotę ponad 530 tysięcy złotych.
Dlaczego frankowicze mają powody do obaw?
16 czerwca 2022 roku Szwajcarski Bank Narodowy podjął decyzję o podniesieniu stóp procentowych o 0,5 pkt proc z -0,75 proc. do -0,25 proc. Na pierwszy rzut oka mogłoby się wydawać, że jest to nie wiele znaczący ruch ze strony banku szwajcarskiego. Jednak przez to sytuacja frankowiczów znacząco się pogorszyła. Szwajcarski Bank Narodowy prawdopodobnie pójdzie za ciosem, a następne posiedzenie SNB zaplanowano na wrzesień.
Poprzez działanie SNB kurs franka szwajcarskiego uległ wzrostowi, dzięki czemu jego poziom osiągnął ponad 4,60 zł i bardzo prawdopodobne, że w najbliższym czasie frank szwajcarski osiągnie poziom 5 zł.
To wszystko oznacza, że od przyszłego roku raty kredytów we frankach będą znacznie wyższe. Najbardziej ucierpią na tym ludzie, którzy niedawno zobowiązali się do płacenia kredytu we frankach szwajcarskich, ponieważ w ich przypadku część odsetkowa jest wyższa niż kapitałowa.
Kiedy ciężej jest walczyć o unieważnienie kredytu?
Kiedy zaciągnięty kredyt jest waloryzowany do CHF, czyli gdy mowa o wzięciu kredytu w celu mieszkania pod wynajem, ciężej jest uzyskać unieważnienie kredytu. Jednakże nie jest to niemożliwe. W przypadku gdy kredytobiorca wziął kredyt z myślą o tym aby zabezpieczyć przyszłość swojego dziecka gdy dorośnie, a przez czas dorastania dziecka mieszkanie jest wynajmowane, wystarczy udowodnić, że najem mieszkania nie miał charakteru działalności gospodarczej. Pełnomocnik w tej sprawie musi udowodnić, że zakup mieszkania nie miał na celu inwestycji, a kredyt był zawarty w celu zabezpieczenia przyszłości rodziny.
Frankowicze aktualności – najświeższe informacje dotyczące frankowiczów.
Gdy kredyt natomiast był zawarty z myślą o inwestycji, czyli na przykład w sytuacji gdy kredytobiorca posiada kilka nieruchomości, a jedno z frankową hipoteką. Sąd może uznać, że kredytobiorcę należy potraktować jak przedsiębiorcę. To oznacza, że kredyt nie był zawarty w celu konsumenckim. Jednak taką sprawę również można wygrać, jednak jest to bardzo ciężkie, pełnomocnik będzie musiał się powołać na ogromną ilość przepisów, a jednym z tych, a fundamentalnym przepisem, do którego powinien pełnomocnik się odwołać jest art. 69 prawa bankowego oraz sprzeczność umowy z zasadami współżycia społecznego.
Leave a Reply